Prognose der Wohnbaubewilligungen in neuen Wohngebäuden 2023 bis 2025 (Building Permits for New Housing Units in Austria 2023-2025)
Current research studies (work in progress)
Commissioned by: Austrian Economic Chamber, Association for Building, Materials and Ceramic Industries
Study by: Austrian Institute of Economic Research
Die Stimmung in der österreichischen Bauwirtschaft war zu Beginn des Jahres 2022 optimistisch, hat sich aber im Laufe des
Jahres drastisch verändert. Der mehr als zehnjährige Boom im Wohnbau geht zu Ende. Gründe für die Abkühlung sind steigende
Baukosten durch den Ukraine-Krieg sowie höhere Finanzierungskosten durch die Zinswende der EZB. Verschärfte Kreditvergaberichtlinien
dämpften die Kreditnachfrage zusätzlich, was zu einem starken Rückgang der Baugenehmigungen führte. Die Zahl der Baubewilligungen
lag 2022 um 22% unter dem Vorjahreswert und könnte angesichts der volatilen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in den kommenden
Jahren weiter sinken. Im Rahmen dieses Projekts werden halbjährlich Prognosen der Wohnbaubewilligungen in Österreich erstellt,
um rezente Einschätzungen über die Entwicklungen geben zu können.
JEL-Codes:R31, C53
Keywords:Wohnbau, Bewilligungen, Prognose
Research group:Regional Economics and Spatial Analysis
Language:German
Building Permits for New Housing Units in Austria 2023-2025
The sentiment in the Austrian construction industry was optimistic at the beginning of 2022, but changed drastically in the
course of the year. The decade-long boom in residential construction is coming to an end. The reasons for the slowdown are
rising construction costs due to the Ukraine war and higher financing costs due to the ECB's interest rate turnaround. Tighter
lending standards have also dampened demand for credit, leading to a sharp fall in the number of building permits. The number
of building permits was 22 percent below the previous year's level and could fall further in the coming years given the volatile
economic environment. As part of this project, semi-annual forecasts of residential building permits in Austria are produced
in order to provide an up-to-date assessment of developments.
